De precieze plannen van het cultureel erfgoed zijn nog niet bekend. We doen momenteel onderzoek naar de wijze van inpasbaarheid van de culturele erfgoederen. We gaan bij de EMG een omgeving creëren die als openbare ruimte gaat gelden voor iedereen.
Verder onderzoeken we de mogelijkheden van de COVA-schoorsteen, havenkranen, havenloods, timmerfabriek, EMG-gebouw en de zakkenloods.